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Maison à vendre 5 pièces - 117,03 m2 TRESSERRE - 66

Ref : 485

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
133 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.03 m2 - TRESSERRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Située sur la commune de Tresserre, à 15 minutes de Perpignan et 15 minutes de l'Espagne.

Cette villa de plain-pied vous offrira tout le confort dont vous rêver ! idéalement placée, sans vis à vis, dans un environnement calme avec en bonus une vue sur le Canigou ! Un beau parc arboré de 1 209m2, avec une pergola bioclimatique, deux terrasses, une piscine.

La villa est composée d'un beau salon, de trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau pour votre plus grand confort. Une cuisine indépendante aménagée et équipée.

La villa est équipée de panneaux photovoltaïques.
Sur le terrain, il y a une dépendance de 20m2 composée d'une salle d'eau et une chambre idéale pour accueillir amis ou famille.

Envie de la découvrir ? N'hésitez plus, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 156,3 m2
  • Surface habitable : 117,0 m2
  • Surface terrain : 1 209 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Canigou

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel panneaux photovoltaique climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 1223 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721,0 € et 976,0 € pour 2023
Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

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