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Maison à vendre 7 pièces - 167,60 m2 THUIR - 66

Ref : 397

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
130 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 7 pièces - 167.6 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

THUIR Commune des Aspres, prisée pour son charme et son attractivité, nous vous invitons à découvrir un bien d'exception !

Idéalement située au cœur du centre historique, cette maison de village atypique entièrement rénovée avec goût alliant charme de l'ancien et modernité, vous offre des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes.

Vous serez accueilli en rez de chaussée par la spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée attenante à un sublime patio arboré et au calme bénéficiant de belles pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'une pièce indépendante actuellement utilisé comme second salon que vous pourrez réaménager en chambre si nécessaire.

Au premier étage, une suite parentale, un espace cuisine/buanderie, deux chambres une salle d'eau et une charmante terrasse.

Au deuxième et dernier étage, une seconde suite parentale vaste et lumineuse complète ce bien.

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle, ou vous n'aurez qu'a poser vos valises.

A visiter sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,6 m2
  • Surface habitable : 167,6 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle à Manger (8,7 m2)
    • Patio (10 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Penderie (2,6 m2)
    • Chambre 5 (23,8 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Four
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricité
  • Taxe foncière : 840 €

À proximité

  • Centre Ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424,0 € et 1926,0 € pour 2023

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