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Maison à vendre 6 pièces - 164,20 m2 THUIR - 66

Ref : 372

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
130 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 164.2 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66300 THUIR

Venez découvrir cette magnifique maison 4 faces, située dans un quartier recherché de Thuir, sur une parcelle de plus de 700m2.
Cette maison offre un cadre idéal pour une vie confortable et sereine.
Avec 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, cette maison offre un bel espace pour accueillir votre famille et vos invités. De plus, une salle de bain et une salle d'eau aménagées pour les personnes handicapées sont disponibles, garantissant une accessibilité maximale.
De plus, vous serez charmé par la jolie cuisine et l'immense salon avec son toit cathédrale. Vous apprécierez également le cellier pratique et les annexes extérieures pour ranger vos affaires en toute simplicité.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine vous invite à la détente et aux moments de rafraîchissement en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 169,4 m2
  • Surface habitable : 164,2 m2
  • Surface terrain : 726 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (68,8 m2)
    • dégagement / placards (0,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (6,4 m2)
    • dégagement 1 (5,1 m2)
    • Garage (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Canigou

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.an14034 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739,0 € et 999,0 € pour 2021
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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