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Maison à vendre 4 pièces - 80,60 m2 THUIR - 66

Ref : 632

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
125 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.6 m2 - THUIR - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre : Charmante maison à Thuir (66300)

Découvrez cette ravissante maison située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Thuir, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec environ 96 m², elle est idéale pour les familles ou les couples en quête de confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle et un salon-salle à manger lumineux, parfait pour les moments de partage.

Profitez également d'un accès direct au jardin, où vous pourrez vous détendre près de la piscine ou profiter des soirées d'été dans le salon d'été.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Garage (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12116kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

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