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Appartement T5 à vendre 6 pièces - 120,86 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 562

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
125 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T5 à vendre - 6 pièces - 120.86 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre: Magnifique appartement situé à Perpignan, dans le quartier prisé de Mailloles. Cet appartement spacieux de 120 m², habitable sans travaux, est idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des finitions. L'appartement dispose de quatre chambres, dont deux de 12 m² et une de 15,6 m², offrant un espace généreux pour chaque membre de la famille. Deux salles d'eau modernes sont également à votre disposition.

Le double vitrage assure une excellente isolation, et pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels ainsi que de la climatisation.

La localisation est un véritable atout: à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Arcades et Chefdebien, desservis par plusieurs lignes, vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. La gare TGV de Perpignan est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas: le supermarché E.Leclerc Sud est à 200 mètres, et plusieurs écoles, lycées, boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste sont à proximité. Pour vos moments de détente, les parcs Jardin Gaston Comes et Parc Blériot sont accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 120,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon/Sejour (15,4 m2)
    • salon (21 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Couloir (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Air conditionné
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage
  • Travaux à prévoir : aucun travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Ecole
  • Hopital
  • Lycée
  • Pharmacie
  • Bus
  • Centre Commercial
  • Parc des Sports
  • Université
  • Clinique
  • Mairie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244,0 € et 1682,0 € pour 2020
Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

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